Berita Bloomberg
Regulator bank di bawah
Brian Brooks, yang menjabat sebagai
“Hal pertama adalah, Anda dapat mengharapkan bank reguler yang sangat berbeda untuk mulai menjabat di sini dalam enam bulan ke depan – sangat berbeda,” kata Brooks dalam pidatonya di konferensi real estate minggu ini. “Bagaimana saya tahu ini? Karena saya sudah menulis beberapa daftarnya. Mereka akan menjadi radikal, Anda akan menyukainya.”
Video pidato Brooks adalah
Brooks, yang menjadi CEO perusahaan pembiayaan real estat Meridian Capital Group pada bulan April, mengatakan
“Masalahnya, tentu saja, sifat kredit adalah untuk mendorong pengambilan risiko,” kata Brooks. “Pengambilan risiko adalah hal yang baik, dan peran bank dalam masyarakat kita adalah untuk menengahi risiko.”
Brooks mengatakan pengambilan risiko seperti ini sangat penting bagi pilar utama agenda ekonomi Trump: memacu pertumbuhan untuk mengatasi permasalahan sistemik seperti inflasi dan defisit yang membengkak.
“(Regulator) akan lebih fokus untuk menumbuhkan perekonomian dari situasi ini dibandingkan memastikan tidak ada satu pun pinjaman yang gagal bayar di sistem perbankan mana pun,” katanya.
Dia mengkritik cara regulator saat ini menanggapi tekanan pasca-pandemi di sektor real estat komersial, dan mencatat bahwa persyaratan penyisihan kerugian yang besar telah memberikan fleksibilitas yang lebih kecil bagi bank dalam menangani peminjam saat ini dan mencegah mereka mengeluarkan pinjaman baru.
“Anda mempunyai dua masalah. Anda mempunyai pandangan negatif umum mengenai real estat komersial yang diberlakukan oleh regulator, dan kemudian Anda mempunyai biaya modal yang sangat spesifik yang mencegah bank memberikan pinjaman berikutnya,” kata Brooks. “Neraca tidak tersedia dan mereka mendapat pesan bahwa mereka harus menjauhi sektor ini. Dan gabungan kedua hal tersebut membuat sangat sulit bagi kami yang berada di ruangan ini untuk melakukan bisnis seperti yang kami lakukan empat tahun lalu. . Itu masalah nyata.”
Brooks mengatakan, alih-alih memenuhi persyaratan kerugian pinjaman, dia akan fokus pada aset-aset yang berada dalam bahaya gagal bayar.
Dalam pidatonya, Brooks juga mengatakan “sangat mungkin” pemerintahan Trump yang baru akan memprivatisasi Fannie Mae dan Freddie Mac, yang telah berada di bawah konservatori pemerintah selama 16 tahun. Dia menggambarkan mengakhiri konservatori itu sebagai “urusan terakhir yang belum selesai” dari krisis keuangan tahun 2008.
“Trump adalah presiden real estat pertama,” katanya. “Dia benar-benar peduli terhadap hal-hal ini dan menyadari betapa pentingnya hal-hal tersebut dalam perekonomian.”
Salah satu manfaat dari berakhirnya konservatori GSE, kata Brooks, adalah kemungkinan penghapusan batasan pinjaman multi-keluarga, yang menurutnya telah mendistorsi alokasi kredit di bidang pembiayaan apartemen.
“Ketika mereka diprivatisasi, Anda tidak akan mempunyai batasan, Anda akan melihat pelaku pasar mencari tingkat pengembalian,” katanya. “Dan ketika real estat komersial kembali hadir, Anda akan melihat investasi yang lebih besar di CRE dan ketika keluarga tunggal menjadi lebih penting, Anda akan melihat peralihan ke keluarga tunggal, namun mereka akan merespons permintaan pasar dan sinyal harga, yang merupakan hal yang penting. yang Anda inginkan dalam alokasi kredit apa pun.”
Mengenai topik pembatasan yang diberlakukan pemerintah, Brooks juga mengkritik OCC karena keengganannya menyetujui merger dan akuisisi yang menghasilkan aset bank lebih dari $50 miliar. Dia tidak mengatakan apakah hal ini akan diubah di bawah pemerintahan Trump, namun mengatakan hal itu mempunyai dampak distorsi pasar yang serupa.
“Tidak ada seorang pun yang mau berinvestasi di bank komunitas jika Anda tahu bahwa bank komunitas tidak akan pernah menghasilkan lebih dari $50 miliar, bukan? Mengapa Anda melakukan investasi itu?” kata Brooks. “Anda tahu ada batasan pertumbuhan, jadi Anda menaruh uang Anda di tempat lain tanpa batasan pertumbuhan.”
Brooks juga membahas tim transisi Trump
Walaupun tingkat suku bunga yang lebih rendah akan mendukung tujuan Trump untuk melakukan ekspansi ekonomi secara luas, Brooks mengatakan pemerintah akan enggan untuk menghidupkan kembali inflasi yang tinggi.
“Suku bunga rendah memacu pertumbuhan, namun inflasi yang tinggi menghancurkan masyarakat,” kata Brooks.
hanwhalife
hanwha
asuransi terbaik
asuransi terpercaya
asuransi tabungan
hanwhalife
hanwha
asuransi terbaik
asuransi terpercaya
asuransi tabungan
hanwhalife
hanwha
berita hanwha
berita hanwhalife
berita asuransi terbaik
berita asuransi terpercaya
berita asuransi tabungan
informasi asuransi terbaik
informasi asuransi terpercaya
informasi asuransi hanwhalife