Game ini Bukan untuk Semua Orang

Dave sayang,
Saya berusia 38 tahun, dan setelah mencari dan menunggu selama bertahun-tahun, saya rasa saya telah menemukan skenario properti sewaan yang saya sukai. Rencana saya adalah mengambil $30.000 dari rekening pensiun saya, dan menggunakannya sebagai uang muka properti. Pembayaran pinjaman saya adalah $1.400 per bulan, tetapi saya dapat dengan mudah menyewa tempat itu seharga $1.800 per bulan. Apa pendapat Anda?
Colin

Colin sayang,

Jangan tersinggung, tapi menurut saya Anda belum pernah menjadi tuan tanah sebelumnya. Menghasilkan hampir $1.800 sebulan, sementara membayar $1.400 mungkin tampak seperti tempat yang menyenangkan. Namun Anda telah mengabaikan satu faktor yang sangat penting—risiko. Properti sewaan kadang-kadang hanya kosong. Dan ini terjadi padasemuaproperti sewa. Anda juga harus menghadapi perbaikan, penyewa yang tidak membayar, dan biaya lainnya. Lihat apa yang saya katakan? Anda tidak akan dapat mengandalkan $400 dengan mudah di saku Anda setiap bulan.

Sekarang, sayaCintareal estat. Saya memahami kegembiraan dan daya tariknya. Tapi apa yang sebenarnya Anda katakan adalah Anda ingin mencairkan sebagian dari masa pensiun Anda, terkena penaltiDanmengambil hutang, semuanya untuk membeli properti investasi. Ini bukanlah rencana yang bagus.

Saran saya adalah menabung, dan membayar tunai untuk satu properti sewaan kecil yang layak untuk melihat apakah permainan pemiliknya benar-benar cocok untuk Anda.
— Dave

Tempat Paling Aman?

Dave sayang,
Di mana tempat terbaik untuk menyimpan tabungan saya?
Angie

Angie sayang,

Menurut saya, jika menyangkut tabungan, idenya adalah memarkir uang di tempat yang aman—seperti rekening pasar uang atau rekening tabungan biasa—dan memisahkannya dari sisa uang Anda, sehingga Anda tidak menghabiskannya secara tidak sengaja. itu pada hal yang salah. Saya tidak terlalu tertarik untuk menghasilkan uang dengan cara menabung, jadi hal-hal seperti menyisihkan uang untuk dana darurat atau liburan termasuk dalam kategori ini.

Berinvestasi, di sisi lain, adalah ketika Anda akan membiarkan uang itu selama minimal lima hingga 10 tahun untuk mengembangkannya. Hal-hal seperti perencanaan kuliah dan pensiun termasuk dalam kategori ini. Dalam hal ini, saya merekomendasikan reksa dana saham pertumbuhan yang bagus dan memiliki rekam jejak yang stabil setidaknya selama 10 tahun.

Saya harap ini membantu, Angie!
— Dave