Keluhan perumahan adil HUD terhadap Appraisal Foundation diselesaikan

Yayasan Penilaian telah menyelesaikan pengaduan yang “diinisiasi oleh sekretaris” ke Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan mengenai praktik pemberian pinjaman yang adil, termasuk menciptakan dana beasiswa sebesar $1,22 juta.

Siaran pers HUD menggambarkan perjanjian konsiliasi tersebut sebagai perjanjian bersejarah, yang menyelesaikan pengaduan “yang menuduh adanya hambatan diskriminatif yang mencegah orang kulit hitam yang memenuhi syarat dan orang kulit berwarna lainnya memasuki profesi penilai atas dasar ras yang melanggar Undang-Undang Perumahan yang Adil.”

Pengumuman Appraisal Foundation tentang penyelesaian tersebut menekankan bahwa proses investigasi yang dimulai pada Desember 2021 tidak menghasilkan temuan apa pun.

“Kami senang telah mencapai kesepakatan rekonsiliasi ini,” baru-baru ini menunjuk Presiden Appraisal Foundation Kelly Davids “Kami menghargai pengakuan HUD atas upaya proaktif kami untuk memimpin profesi penilai guna menyambut generasi penilai baru yang beragam dan dukungan mereka terhadap program beasiswa kami yang akan datang guna membantu pendatang baru di bidang ini.”

Komentar HUD difokuskan pada kurangnya keberagaman dalam profesi penilaian dan peran Yayasan dalam hal itu, yaitu persyaratan pengalamannya, di mana teman atau anggota keluarga yang sudah menjadi penilai berlisensi harus bersedia untuk mengawasi saat pelamar memperoleh pengalaman kerja.

“Kurangnya keberagaman dalam tenaga penilai dapat berkontribusi pada pola kesalahan penilaian di komunitas kulit berwarna,” kutipan siaran pers HUD dari Satuan Tugas Antar Lembaga tentang Penilaian dan Valuasi Properti Ekuitas sebagai komentar. Ia mengutip data Biro Statistik Tenaga Kerja yang menyatakan bahwa industri tersebut 94,7% penduduknya berkulit putih.

Namun perjanjian tersebut menyatakan “Termohon menyangkal bahwa Kriteria Kualifikasi Penilai telah menyebabkan atau mengakibatkan pelanggaran terhadap Undang-Undang Perumahan yang Adil, tetapi setuju untuk menandatangani Perjanjian Konsiliasi ini untuk menyelesaikan Investigasi.”

Perjanjian ini memiliki jangka waktu tiga tahun dan akan berakhir pada tanggal 9 Juli 2027.

“Untuk membantu menghilangkan bias rasial dan etnis dari penilaian rumah, kita harus memastikan bahwa industri ini mencerminkan Amerika,” kata Penjabat Sekretaris HUD Adrianne Todman dalam rilis lembaga tersebut.

“Perjanjian bersejarah hari ini akan membantu membentuk kelas penilai berdasarkan apa yang mereka ketahui, bukan siapa yang mereka kenal. Penyelesaian ini akan membantu kita selangkah lebih dekat untuk memberantas diskriminasi dalam perumahan dan membuka pintu kesempatan bagi semua orang,” tambahnya.

Berdasarkan perjanjian tersebut, Yayasan akan menciptakan dana beasiswa sebesar $1,22 juta, yang akan menanggung biaya calon penilai untuk mengikuti program Aplikasi Praktis Penilaian Real Estat, jalur alternatif untuk memenuhi persyaratan pengalaman.

Rinciannya, termasuk kelayakan dan cara mendaftar, akan dibagikan saat program diumumkan secara resmi, kata siaran pers Yayasan.

Appraisal Foundation telah menjadi sasaran pimpinan lembaga anggota lain dari Dewan Pemeriksaan Lembaga Keuangan Federal, Direktur Rohit Chopra dari Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.

Chopra menulis surat setelah laporan PAVE keluar pada bulan Maret.

“Masalah-masalah ini sangat meresahkan karena Appraisal Foundation adalah salah satu pemain paling — jika bukan yang paling — berkuasa di Amerika dalam hal penilaian dan memainkan peran yang mengendalikan masalah-masalah utama yang berkontribusi terhadap bias penilaian,” tulis Chopra. “Selama Appraisal Foundation tetap menjadi badan tertutup yang dikendalikan oleh lingkaran kecil, yang beroperasi di balik pintu tertutup, masalah-masalah tersebut akan terus tidak ditangani.”