Ambang batas baru ditetapkan untuk perlindungan TILA, persyaratan penilaian

Regulator federal menaikkan ambang batas di mana produk keuangan tertentu harus tunduk pada peningkatan standar pengawasan dengan persentase yang lebih kecil dibandingkan tahun lalu seiring dengan meredanya inflasi.

Federal Reserve dan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen menaikkan harga di mana transaksi kredit konsumen dan sewa guna usaha tunduk pada persyaratan peminjaman yang sebenarnya dari $69.500 menjadi $71.900.

Kantor Pengawas Keuangan Mata Uang bergabung dengan Fed dan CFPB dalam menaikkan harga di mana hipotek dikecualikan dari persyaratan penilaian dari $32,400 menjadi $33,500.

The Truth in Lending Act tahun 1968, juga dikenal sebagai TILA, mengharuskan konsumen mendapat informasi tentang syarat dan biaya terkait produk keuangan tertentu. Undang-undang tersebut menerapkan standarisasi pada produk pinjaman – termasuk penggunaan tingkat persentase tahunan yang seragam untuk kredit dan pinjaman konsumen. Undang-undang tersebut juga menetapkan kondisi di mana konsumen dapat membatalkan perjanjian yang menimbulkan risiko berlebihan.

Awalnya, pengawasan perlindungan konsumen dalam undang-undang tersebut diserahkan kepada The Fed, namun undang-undang tersebut diubah oleh Undang-Undang Dodd-Frank tahun 2010, yang membentuk CFPB dan memberinya wewenang atas pengawasan dan penegakan TILA.

Dodd-Frank juga membutuhkan agensi tersebut untuk memperbarui ambang batas minimum di mana produk dikenakan TILA berdasarkan inflasi. Badan-badan tersebut menggunakan Indeks Harga Konsumen Biro Statistik Tenaga Kerja untuk Penerima Upah Perkotaan dan Pekerja Klerikal, atau CPI-W, sebagai tolok ukur penyesuaian harga. Tahun ini, indeksnya meningkat 3,4%. Harga juga dibulatkan ke kenaikan terdekat sebesar $100.

TILA juga memerlukan penilaian khusus untuk hipotek berisiko tinggi, yang dikenal sebagai pinjaman hipotek dengan harga lebih tinggi, atau HPML. Awalnya, ambang batas penilaian ini ditetapkan sebesar $25.000, namun ambang batas tersebut juga dinaikkan setiap tahun berdasarkan inflasi.

Implementasi undang-undang ini oleh lembaga-lembaga tersebut dikenal sebagai Peraturan Z. Berbeda dengan perubahan peraturan lainnya yang lebih komprehensif, regulator tidak diharuskan melalui proses pemberitahuan dan komentar untuk memperbarui ambang batas yang ditetapkan oleh Peraturan Z, karena peraturan perundang-undangan yang mengaturnya memerlukan pembaruan tahunan.

Batasan harga baru mulai berlaku tahun depan.