FICO mengkonfirmasi kenaikan harga untuk tahun 2025

Fair Isaac Corp. mengkonfirmasi pada hari Rabu bahwa mereka memang menaikkan harga kredit hipotek memasuki tahun baru.

Jim Wehmann, wakil presiden eksekutif skor di FICO, menulis di blog perusahaan bahwa royalti grosir FICO akan menjadi $4,95 per skor untuk permulaan hipotek pada tahun 2025.

Kenaikan harga sedikit di bawah prediksi $5 dari beberapa analistetapi peningkatan yang signifikan dari biaya skor kredit hipotek saat ini sebesar $3,25. Kenaikan harga yang dijadwalkan pasti akan menaikkan biaya laporan tri-merge yang dikeluarkan oleh tiga biro kredit.

Pernyataan Wehmann mengatakan perusahaan memilih untuk berkomunikasi secara publik karena “sejumlah besar informasi yang salah dan kebingungan seputar peran FICO dalam industri hipotek.”

Dia menggarisbawahi betapa minimalnya biaya ini dalam keseluruhan biaya penutupan hipotek dan besarnya nilai yang diberikan kepada pelaku pasar dalam pembiayaan hipotek.

“Pada royalti per-skor baru ini, jumlah yang dikumpulkan oleh FICO akan tetap merupakan persentase kecil dari biaya laporan kredit tri-merge dan bundel skor (rata-rata sekitar 15% dari $80 hingga lebih dari $100 biaya bundel tri-merge ), yang merupakan bagian yang sangat kecil dari keseluruhan biaya penutupan hipotek,” tulis Wehmann di blog perusahaan.

“Baik sebelum dan sesudah royalti per skor baru kami, royalti yang dikumpulkan oleh FICO adalah adil dan masuk akal, dan terus menjadi biaya penutupan hipotek individu yang terendah,” tambahnya. FICO memperkirakan bahwa biaya penutupan keseluruhan berjumlah sekitar $6.000.

Komentar ini menggemakan pernyataan sebelumnya dari CEO FICO Will Lansing. Dalam laporan pendapatan kuartal ketiga perusahaan, Lansing memperkirakan kenaikan yang akan datang dan banyak lagi yang akan datang.

“Apa yang kami tetapkan untuk skor FICO jauh lebih kecil dari nilai yang kami berikan…” kata Lansing. “Proses pemikiran kami adalah seiring berjalannya waktu, kami akan menutup sebagian dari kesenjangan tersebut.”

Pemangku kepentingan industri hipotek menyesalkan perubahan harga yang diumumkan.

Community Home Lenders of America menyebutnya sebagai “tamparan di muka konsumen,” yang selanjutnya “meningkatkan biaya hipotek meskipun ada protes publik atas FICO’s kenaikan harga 400% sebelumnya hanya dalam dua tahun terakhir.”

“Ini adalah bukti lebih lanjut bahwa FICO adalah sebuah monopoli, murni dan sederhana, tanpa akuntabilitas – dan sebuah tanda bahwa FICO akan terus menipu konsumen kecuali pejabat federal atau Kongres mengambil tindakan untuk mengendalikan mereka,” tulis kelompok perdagangan tersebut dalam email pada hari Rabu. .

Yang lain bereaksi di forum publik seperti Linkedin.

Greg Sher, direktur pelaksana di NFM Lending, menulis dalam sebuah postingan bahwa FICO “tidak akan berhenti sampai ada yang menghalangi mereka, atau sampai ada pilihan lain yang diberikan.”

“Kami (komunitas hipotek) adalah satu-satunya peluang yang harus kami berikan dengan cukup terang untuk memaksakan perubahan. Hal ini tidak akan datang dari Asosiasi Bankir Hipotek. Bagi mereka, FICO juga merupakan anggotanya,” tulis Sher. “Dengan pemerintahan baru yang akan mengambil alih Gedung Putih yang menginginkan lebih sedikit peraturan, masa depan terkait kenaikan harga FICO menjadi semakin tidak menyenangkan.”

David Lykken, pakar industri hipotek, menanggapi postingan Sher dengan menyatakan betapa “tidak masuk akal bagi mitra industri besar seperti FICO untuk menaikkan biaya pada saat kita perlu mengurangi biaya bagi konsumen.”

FICO dan perubahan harganya menjadi perhatian para politisi, meskipun masih belum jelas dampak apa yang akan ditimbulkan.

Pada pertengahan Oktober, sekelompok 34 anggota Senat dan DPR meminta Departemen Kehakiman dan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen untuk menyelidiki dugaan perilaku anti-persaingan FICO.

“DOJ harus menyelidiki apakah FICO dan pihak lainnya terlibat dalam perilaku yang melanggar undang-undang antimonopoli federal,” tulis anggota Kongres kepada Pemerintahan Biden. “Dan CFPB harus mengeksplorasi solusi potensial terhadap melonjaknya biaya pelaporan kredit, termasuk pembatasan biaya yang dapat dibebankan oleh lembaga pelaporan kredit dan interoperabilitas persyaratan yang memungkinkan konsumen untuk memindahkan nilai kredit mereka tanpa biaya baru.”