Bagaimana calon ketua SEC, Atkins, dapat membentuk kebijakan perumahan

Calon presiden terpilih Trump untuk ketua Komisi Sekuritas dan Bursa, Paul Atkins, dikenal sebagai kritikus Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.

Dalam peran tersebut, ia dapat mempunyai pengaruh terhadap kebijakan perumahan.

Ketua SEC adalah salah satu anggota pemungutan suara di Dewan Pengawas Stabilitas Keuangan, begitu pula direktur CFPB. Dewan didirikan sebagai bagian dari reformasi Dodd-Frank.

Atkins, yang merupakan mantan komisaris SEC, adalah bagian dari tim pendaratan untuk CFPB dalam transisi pemerintahan Trump yang pertama. Dia juga digosipkan saat itu untuk masuk dalam daftar pendek untuk Menteri Keuangan.

“Paul adalah pemimpin yang terbukti dalam hal regulasi yang masuk akal. Dia percaya akan janji pasar modal yang kuat dan inovatif yang responsif terhadap kebutuhan Investor, & yang menyediakan modal untuk menjadikan perekonomian kita yang terbaik di Dunia,” kata Trump dalam pidatonya. pernyataan yang diposting di Truth Social pada hari Rabu

Atkins sangat berpengetahuan tentang perumahan serta berbagai masalah peraturan, kata Ed Pinto, salah satu direktur American Enterprise Institute Housing Center, yang bekerja bersama Atkins selama transisi tahun 2016.

“Dia akan membawa wawasan positif ke dalam FSOC,” kata Pinto. Hal ini akan mencakup berbagai isu, “termasuk perumahan, karena banyak hal yang terjadi dalam pengawasan keuangan terkait dengan perumahan.”

Tiga institusi sistemik terbesar adalah Federal Reserve, Fannie Mae dan Freddie Mac. Ketiganya sangat terlibat dengan perumahan, terutama The Fed dan neraca keuangannya yang mencakup sekuritas berbasis hipotek, kata Pinto.

“Perumahan berada di tengah pengawasan keuangan dan krisis yang sering kita alami,” lanjutnya. Pinto menunjuk pada data AEI mengenai harga rumah yang menunjukkan peran yang dimainkan oleh The Fed menciptakan tekanan pada keterjangkauan perumahandengan mengatakan pihaknya “menginjak pedal gas dalam hal hipotek.

“FSOC dan regulator keuangan serta orang-orang seperti ketua SEC memiliki peran besar dalam mencoba melawan beberapa keputusan yang sangat merugikan perumahan dan keterjangkauan,” kata Pinto.

Pencalonan Atkins, kata Peter Idziak, rekan senior di firma hukum Polunsky Beitel Green, “adalah sinyal lain bahwa pemerintahannya akan dikelola oleh individu yang percaya bahwa pemerintah federal terlalu agresif dalam regulasi pasar keuangan.

“Pada akhirnya, siapa pun yang terpilih untuk memimpin CFPB akan memiliki dampak yang jauh lebih besar pada pasar hipotek, namun pilihan Atkins adalah bukti lebih lanjut bahwa Trump kemungkinan akan memilih individu yang sangat kritis terhadap agenda peraturan Biro saat ini,” lanjut Idziak.

Atkins juga dikenal sebagai penggila mata uang kripto dan bisa meluas ke pembiayaan perumahan. “Pendekatan SEC yang lebih ramah industri terhadap regulasi aset digital dan perusahaan fintech kemungkinan akan diterapkan pada industri hipotek,” kata Idziak. “Kami kemungkinan akan melihat lebih banyak fintech yang menawarkan produk pinjaman non-tradisional serta peningkatan penerimaan oleh pemberi pinjaman kripto untuk pembayaran uang muka dan sebagai jaminan atas pinjaman.”

Kelompok konsumen Accountable.US menyoroti pilihan Atkins, mencatat Patomak Global Partners, perusahaan tempat dia saat ini menjadi CEO di antara perusahaan cryptocurrency kliennya, bank, dan perusahaan ekuitas swasta.

“Presiden terpilih Trump menginginkan orang dalam Wall Street yang menjalankan SEC yang klien bisnisnya berada di industri yang sama dengan yang akan diminta untuk diaturnya dan yang paling merugikan konsumen,” kata Tony Carrk, direktur eksekutif Accountable.US, dalam sebuah pernyataan. “Ini adalah contoh lain dari Donald Trump yang mencalonkan seseorang yang akan memperhatikan bisnis besar dan orang kaya dengan mengorbankan kelas menengah dan investor ritel.”

Senator Tim Scott, R.-South Carolina yang saat ini menjadi anggota Komite Urusan Perbankan, Perumahan dan Perkotaan Senat mengatakan Atkins akan memprioritaskan misi SEC versus agenda politik partisan.

“Paul Atkins memiliki pengalaman yang diperlukan untuk memimpin lembaga tersebut keluar dari masa jabatan Gary Gensler yang membawa bencana dan membantu merevitalisasi sistem pasar modal AS – yang sangat penting bagi pertumbuhan ekonomi, penciptaan lapangan kerja, dan inovasi kita,” kata Scott dalam sebuah pernyataan. “Saya berharap dapat bekerja sama dengannya untuk meningkatkan akses terhadap modal bagi wirausahawan, membuka pasar modal bagi semua orang Amerika, dan menciptakan lingkungan peraturan untuk aset digital yang mendorong inovasi di Amerika Serikat, bukan di luar negeri.”