Biaya perumahan makan terlalu banyak anggaran bulanan Anda? Anda tidak sendirian. Bagi sebagian besar keluarga, pembayaran hipotek atau sewa mengonsumsi sebagian besar pendapatan, membuatnya lebih sulit untuk menabung untuk tujuan penting lainnya. Kabar baiknya? Anda tidak harus menerima hanya biaya tinggi ini. Jika Anda bertanya -tanya bagaimana cara menurunkan pembayaran hipotek bulanan Anda, berikut adalah delapan cara praktis untuk mengembalikan lebih banyak uang di saku Anda setiap bulan.
1. Refinancing Strategis: Bila benar -benar masuk akal
Refinancing tidak selalu merupakan langkah yang tepat, tetapi ketika dilakukan secara strategis, itu dapat menghemat ratusan setiap bulan. Cari suku bunga setidaknya satu poin persentase di bawah tingkat Anda saat ini, ini biasanya ambang batas di mana penghematan lebih besar daripada biaya penutupan.
Jangan mengabaikan program khusus seperti FHA Streamline Refinancing, yang seringkali membutuhkan lebih sedikit dokumen dan dapat disetujui bahkan dengan ekuitas rumah yang terbatas. Jika Anda baru saja menerima rejeki nomplok dan melakukan pembayaran besar terhadap kepala sekolah Anda, tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda tentang “menyusun kembali” hipotek Anda, mereka akan menghitung ulang pembayaran Anda berdasarkan saldo yang lebih rendah tanpa kerumitan pembiayaan kembali penuh.
2. House Hacking: Membuat rumah Anda membayar sendiri
Kamar tidur cadangan itu bisa bernilai uang sungguhan. Banyak pemilik rumah terkejut menemukan bahwa bahkan sewa kamar tunggal dapat mengimbangi 20-30% dari pembayaran hipotek bulanan mereka.
Punya ruang bawah tanah atau garasi yang bisa dikonversi ke ruang tamu yang terpisah? Sementara biaya di muka untuk menciptakan apartemen yang tepat mungkin beberapa ribu dolar, pendapatan sewa yang sedang berlangsung dapat mengubah keuangan perumahan Anda selama bertahun -tahun yang akan datang. Di banyak daerah perkotaan, unit -unit ini disewa dengan cepat dan andal.
Penyewaan jangka pendek melalui platform seperti Airbnb dapat menjadi lebih menguntungkan di lokasi yang tepat, meskipun mereka membutuhkan manajemen yang lebih aktif. Bahkan menyewakan rumah Anda selama acara lokal atau musim wisata dapat menghasilkan cukup untuk mencakup beberapa bulan pembayaran hipotek.
3. Efisiensi Energi: Perubahan Kecil, Penghematan Besar
Tagihan utilitas Anda adalah biaya perumahan tersembunyi yang dapat dikurangi secara dramatis. Mulailah dengan perubahan paling sederhana yang menawarkan pengembalian langsung: beralih ke umbi LED di seluruh rumah Anda dapat memotong biaya pencahayaan sebesar 75% dan umbi yang terakhir bertahun -tahun lebih lama daripada yang tradisional.
Termostat yang dapat diprogram adalah kemenangan mudah lainnya – hanya dengan secara otomatis mengurangi pemanasan atau pendinginan saat Anda tidur atau jauh dari rumah, Anda akan melihat penghematan yang terlihat tanpa mengorbankan kenyamanan. Banyak perusahaan utilitas bahkan menawarkan perangkat ini dengan diskon atau memberikan potongan harga.
Jendela dan pintu berangin membiarkan uang Anda melarikan diri. Sapuan pelapisan dan pintu yang murah dapat dipasang di sore hari dan membuat perbedaan nyata dalam tagihan kenyamanan dan energi Anda, terutama di rumah yang lebih tua.
Untuk dampak yang lebih besar, periksa apakah utilitas lokal Anda menawarkan audit energi gratis. Seorang profesional dapat mengidentifikasi peningkatan efisiensi spesifik yang akan memberi Anda pengembalian investasi terbesar untuk rumah khusus Anda.
4. Pembebasan Pajak Properti: Jangan membayar lebih
Banyak pemilik rumah tidak menyadari bahwa mereka membayar terlalu banyak pajak properti berdasarkan penilaian yang salah. Lihatlah penilaian pajak Anda, apakah itu secara akurat mencerminkan nilai dan fitur rumah Anda saat ini? Kesalahan dalam rekaman persegi, jumlah kamar, atau kondisi properti secara mengejutkan umum.
Periksa rumah serupa apa di lingkungan Anda yang dinilai. Jika milik Anda tampaknya jauh lebih tinggi, Anda mungkin memiliki alasan untuk naik banding. Prosesnya bervariasi berdasarkan lokasi, tetapi biasanya melibatkan mengirimkan permintaan formal dengan bukti yang mendukung kasus Anda.
Jangan mengabaikan pengecualian yang mungkin Anda memenuhi syarat. Pengecualian Homestead tersedia di banyak bidang dan dapat secara signifikan mengurangi nilai kena pajak Anda. Warga senior, veteran, dan orang -orang penyandang cacat sering kali memenuhi syarat untuk istirahat tambahan, tetapi Anda biasanya perlu mengajukan permohonan manfaat ini – mereka jarang diterapkan secara otomatis.
5. Pemeliharaan Rumah DIY: Keterampilan Sederhana Yang Menyimpan
Belajar menangani pemeliharaan rumah dasar tidak berarti menjadi kontraktor profesional. Bahkan menguasai beberapa keterampilan sederhana dapat menyelamatkan Anda dari panggilan layanan yang mahal.
Mulailah dengan dasar -dasar pipa. Belajar Menghapus saluran pembuangan, memperbaiki toilet yang berjalan, dan mengganti mesin cuci keran dapat menghemat $ 100-200 per panggilan layanan. Banyak toko perangkat keras menawarkan lokakarya akhir pekan gratis untuk mengajarkan keterampilan ini, dan tutorial yang tak terhitung jumlahnya tersedia secara online.
Tugas listrik sederhana seperti mengganti outlet, sakelar, dan lampu lampu berada dalam kemampuan sebagian besar pemilik rumah (ingatlah untuk mematikan pemutus sirkuit terlebih dahulu!). Mengetahui kapan masalah berada di luar keterampilan Anda sama pentingnya: masalah listrik, gas, dan struktural utama sering kali membutuhkan profesional. Kiat Pro: Buat kalender pemeliharaan sederhana sehingga tugas -tugas penting tidak tergelincir melalui celah. Bahkan satu jam pemeliharaan preventif setiap bulan dapat menghemat ribuan dalam perbaikan darurat dari waktu ke waktu.
6. Tabungan Asuransi: Di luar hanya berbelanja di sekitar
Sebagian besar pemilik rumah perbandingan toko untuk asuransi ketika mereka membeli rumah, lalu tidak pernah memikirkannya lagi. Itu kesalahan yang bisa dikenakan biaya ratusan setiap tahun.
Kebijakan bundling dengan satu perusahaan biasanya menghemat 10-25%, membawa mobil Anda, rumah, dan asuransi lainnya bersama-sama hampir selalu menghasilkan biaya keseluruhan yang lebih rendah. Panggilan cepat ke penyedia Anda saat ini dapat mengungkapkan peluang tabungan langsung.
Meningkatkan pengurangan Anda secara substansial dapat menurunkan premi Anda. Jika Anda memiliki dana darurat yang solid, pertimbangkan untuk meningkat dari $ 500 menjadi $ 1.000 atau bahkan $ 2.500. Penghematan tahunan sering membuat ini sepadan dengan peningkatan risiko.
Banyak perusahaan asuransi menawarkan diskon yang mungkin tidak Anda ketahui. Sistem keamanan rumah, detektor asap, sensor kebocoran air, dan bahkan kunci deadbolt semuanya dapat memenuhi syarat Anda dengan tarif yang dikurangi. Minta agen Anda untuk daftar lengkap diskon yang tersedia – Anda mungkin terkejut dengan yang memenuhi syarat.
7. Hak: Rumah yang tepat untuk saat ini
Saat kehidupan berubah, perumahan perlu berubah juga. Nesters kosong sering menemukan mereka memanaskan, mendinginkan, dan memelihara kamar yang jarang digunakan. Keluarga muda mungkin menemukan mereka membutuhkan lebih banyak ruang. Bersedia menyesuaikan perumahan Anda dengan tahap kehidupan Anda saat ini dapat menghasilkan penghematan yang paling dramatis dari semuanya.
Pindah ke rumah yang lebih kecil atau di area yang sedikit lebih murah dapat mengurangi tidak hanya hipotek atau sewa Anda, tetapi juga pajak properti, asuransi, utilitas, dan biaya pemeliharaan. Banyak yang melakukan perampingan laporan menghemat 30-40% dari biaya perumahan secara keseluruhan.
Jika bergerak tidak praktis, pertimbangkan bagaimana ruang Anda saat ini dapat dikonfigurasi ulang. Bisakah ruang makan formal yang jarang digunakan menjadi ruang yang lebih fungsional? Bisakah anak -anak dewasa yang tinggal di rumah berkontribusi pada biaya perumahan?
8. Program Bantuan: Bantuan yang tidak diklaim
Miliaran bantuan perumahan tidak digunakan setiap tahun hanya karena pemilik rumah dan penyewa yang memenuhi syarat tidak berlaku. Ini bukan hanya program untuk mereka yang berada di selat keuangan yang mengerikan, banyak yang melayani keluarga pekerja, pembeli rumah pertama kali, dan mereka yang mengalami kemunduran sementara.
Perusahaan utilitas lokal sering menawarkan bantuan cuaca, memberikan peningkatan efisiensi energi gratis untuk rumah tangga yang memenuhi syarat. Program-program ini biasanya memiliki batas pendapatan yang lebih murah daripada yang Anda harapkan-banyak keluarga berpenghasilan menengah memenuhi syarat.
Jika Anda berjuang dengan pembayaran hipotek, hubungi penasihat perumahan yang disetujui HUD sebelum tertinggal. Layanan gratis ini dapat membantu bernegosiasi dengan pemberi pinjaman dan mengidentifikasi program bantuan. Banyak pemilik rumah yang berpikir penyitaan tidak dapat dihindari telah menemukan solusi berkelanjutan melalui sumber daya ini.
Membentuk rencana aksi
Anda tidak perlu menerapkan semua delapan strategi untuk melihat penghematan yang signifikan. Mulailah dengan mengidentifikasi satu atau dua pendekatan yang paling relevan dengan situasi Anda dan mengambil tindakan minggu ini.
Pertimbangkan strategi mana yang paling mudah diimplementasikan terlebih dahulu – mungkin memeriksa pembebasan pajak properti yang mungkin Anda memenuhi syarat atau berbelanja untuk kutipan asuransi yang dibundel. Kemenangan awal akan memotivasi Anda untuk menangani gerakan penghematan uang yang lebih kompleks.
Ingatlah bahwa penghematan bulanan yang kecil bertambah secara signifikan dari waktu ke waktu. Mengurangi biaya perumahan Anda hanya $ 200 bulanan menghasilkan $ 2.400 dalam penghematan tahunan yang dapat diarahkan pada pengurangan utang, dana darurat, atau penghematan pensiun.
Baca selengkapnya
Bisnis Anda belum berakhir: Langkah pertama yang kritis untuk membalikkannya
14 Kebiasaan Hebat Baby Boomers masih melakukannya dan begitu juga Anda
hanwhalife
hanwha
asuransi terbaik
asuransi terpercaya
asuransi tabungan
hanwhalife
hanwha
asuransi terbaik
asuransi terpercaya
asuransi tabungan
hanwhalife
hanwha
berita hanwha
berita hanwhalife
berita asuransi terbaik
berita asuransi terpercaya
berita asuransi tabungan
informasi asuransi terbaik
informasi asuransi terpercaya
informasi asuransi hanwhalife
