Georgia telah menjadi titik panas bagi pembeli rumah – cuaca yang sama, pesona selatan, dan tidak ada kekurangan pemandangan yang indah. Dari sektor teknologi Atlanta yang sedang booming hingga kota -kota pesisir yang kuno, ada banyak hal yang disukai. Tetapi tidak setiap bagian dari Georgia sangat ideal untuk menetapkan akar.
Baik itu kejahatan yang tinggi, penurunan ekonomi, sekolah miskin, atau anjlok nilai properti, beberapa kota menaikkan bendera merah yang serius untuk pembeli potensial. Membeli rumah adalah salah satu keputusan keuangan terbesar yang akan Anda buat, jadi memilih kota yang tepat sama pentingnya dengan rumah yang tepat.
Berikut adalah delapan kota di Georgia Anda harus berpikir dua kali sebelum membeli properti dan mengapa.
1. Albany, GA
Setelah menjadi pusat industri, Albany telah berjuang selama beberapa dekade untuk mendapatkan kembali pijakan ekonominya. Pasar kerja tetap lemah, dengan tingkat pengangguran lebih tinggi dari rata -rata negara bagian dan pertumbuhan yang terbatas di sektor -sektor utama. Tingkat kejahatan yang tinggi, terutama kejahatan kekerasan, menjadikannya salah satu kota yang lebih berbahaya di Georgia.
Untuk keluarga, sistem sekolah umum sering berkinerja buruk di peringkat negara, yang dapat membatasi potensi jual kembali jangka panjang. Meskipun rumah tidak mahal, mereka mungkin tidak banyak menghargai, yang berarti Anda bisa terjebak dengan aset yang tidak tumbuh nilainya.
2. Macon, GA
Macon memadukan sejarah, musik, dan budaya selatan, tetapi juga menghadapi tantangan perumahan dan infrastruktur yang signifikan. Kota ini berurusan dengan tingkat kemiskinan yang tinggi, stok perumahan yang menua, dan kejahatan persisten.
Meskipun upaya revitalisasi sedang berlangsung, banyak daerah masih tidak memiliki stabilitas yang dicari pembeli dalam investasi jangka panjang. Jika Anda mencari apresiasi atau lingkungan yang aman untuk keluarga yang sedang tumbuh, kota -kota lain di Georgia menawarkan fundamental yang lebih kuat dan pengembalian yang lebih baik atas investasi real estat Anda.
3. College Park, GA
Terletak di dekat bandara Hartsfield-Jackson, College Park tampaknya ideal untuk para pelancong dan karyawan maskapai penerbangan yang sering. Namun, tingkat kejahatan yang tinggi dan sekolah yang berkinerja buruk menjadikan ini pilihan yang kurang menarik bagi pemilik rumah.
Sementara kota telah mencoba untuk meningkatkan pusat kota dan berinvestasi dalam pembangunan kembali, banyak lingkungan tetap rusak atau tidak konsisten dalam nilai properti. Untuk pembeli yang ingin menanam akar, daerah tersebut sering tidak memberikan keselamatan atau berkualitas pendidikan yang diprioritaskan keluarga.
4. East Point, GA
East Point memiliki potensi. Dekat dengan Atlanta, memiliki rumah bersejarah, dan beberapa daerah yang bisa dilalui. Tapi kenyataannya tidak merata. Tingkat kejahatan tetap jauh di atas rata -rata nasional, dan sementara beberapa rumah terjangkau, yang lain terlalu mahal untuk stabilitas lingkungan yang Anda dapatkan.
Gentrifikasi dimulai di kantong, tetapi kemajuannya lambat dan tidak konsisten. Kecuali jika Anda seorang investor berpengalaman yang memahami risiko lingkungan transisi, East Point mungkin tidak menawarkan nilai atau gaya hidup jangka panjang yang Anda cari.
5. Taman Hutan, GA
Rumah yang terjangkau dapat menarik pembeli pertama kali, tetapi Forest Park menghadirkan tantangan yang lebih besar daripada label harga. Kota ini telah berjuang dengan kejahatan tinggi, layanan publik yang kurang dana, dan pengembangan komersial yang lemah.
Ada juga kekhawatiran tentang banjir dan infrastruktur penuaan di daerah tertentu, yang dapat menambah biaya tersembunyi setelah pembelian. Di pasar perumahan yang kompetitif seperti Georgia’s, Forest Park tidak menawarkan dasar -dasar kuat yang Anda inginkan untuk investasi yang aman dan menghargai.
6. Toton,
Lithonia, yang terletak di Dekalb County, memiliki beberapa pemandangan alam yang indah, termasuk Arabia Mountain, tetapi juga menghadapi rintangan ekonomi dan perumahan yang serius. Banyak lingkungan menderita pengabaian properti, investor membalik salah, dan memfibusikan nilai -nilai pasar.
Sekolah-sekolah sering peringkat buruk, dan saturasi sewa tinggi di daerah tersebut menciptakan ketidakstabilan dalam kohesi lingkungan dan nilai jangka panjang. Pembeli harus mendekati dengan hati-hati, terutama jika mencari komunitas yang berorientasi pada keluarga, yang diduduki pemilik.
7. Griffin, GA
Griffin memiliki nuansa kota kecil dan perumahan yang terjangkau, tetapi itu datang dengan tradeoff. Kota ini secara konsisten melaporkan kejahatan yang lebih tinggi dari rata-rata, dan pertumbuhan ekonomi lambat. Area pusat kota telah melihat beberapa revitalisasi, tetapi banyak lingkungan di sekitarnya masih berjuang dengan kerusakan dan kurangnya peluang kerja.
Kombinasi infrastruktur yang lemah dan terbalik terbatas untuk apresiasi membuat Griffin memilih yang berisiko bagi pemilik rumah yang ingin membangun ekuitas.
8. Americus, GA
Americus memiliki akar sejarah yang mendalam dan komunitas yang erat, tetapi ini bukan taruhan yang kuat untuk apresiasi properti. Kota ini menghadapi kemiskinan yang terus -menerus, kelangkaan pekerjaan, dan keragaman industri yang sangat terbatas.
Rumah sangat terjangkau, tetapi itu sebagian besar karena masalah permintaan dan kondisi pasar yang stagnan. Kecuali jika Anda memiliki ikatan pribadi atau alasan kuat untuk tinggal di Americus, daerah tersebut tidak memiliki dinamisme ekonomi atau infrastruktur yang Anda inginkan dalam investasi perumahan jangka panjang.
Keterjangkauan bukan satu -satunya faktor
Sangat menggoda untuk melompat di rumah-rumah dengan harga murah di pasar Georgia yang kurang kompetitif. Tapi kepemilikan rumah lebih dari hipotek awal Anda. Ini tentang lOcation, nilai jual kembali, stabilitas lingkungan, keamanan, dan gaya hidup.
Kedelapan kota ini mungkin menawarkan penawaran, tetapi mereka sering dikenakan biaya – finansial, emosional, atau keduanya. Sebelum membeli di kota mana pun, gali jauh ke dalam tingkat kejahatan lokal, peringkat sekolah, tren pekerjaan, dan rencana pengembangan. Banyak hal di atas kertas bisa menjadi tanggung jawab jangka panjang jika Anda tidak hati-hati.
Pernahkah Anda berburu di Georgia dan menemukan bendera merah yang harus diketahui orang lain?
Baca selengkapnya:
Pembayaran uang muka yang sebenarnya: inilah seberapa besar Anda benar -benar perlu meletakkan rumah itu
10 kota yang sedang naik daun untuk membeli properti sekarang-sebelum harga meroket
hanwhalife
hanwha
asuransi terbaik
asuransi terpercaya
asuransi tabungan
hanwhalife
hanwha
asuransi terbaik
asuransi terpercaya
asuransi tabungan
hanwhalife
hanwha
berita hanwha
berita hanwhalife
berita asuransi terbaik
berita asuransi terpercaya
berita asuransi tabungan
informasi asuransi terbaik
informasi asuransi terpercaya
informasi asuransi hanwhalife
