Senat mengkonfirmasi Bill Pulte sebagai Direktur FHFA

Senat AS mengkonfirmasi pengusaha Bill Pulte sebagai direktur baru Badan Keuangan Perumahan Federal Kamis sore.

Pencalonan dermawan dan kepala perusahaan investasi Pulte Capital Partners melewati kamar dengan suara 56 hingga 43.

Tiga Demokrat, Sens. Angela Alsobrooks, D-Md., Ruben Gallego, D-Ariz., Dan Elissa Slotkin, D-Mich. bergabung dengan semua 53 kolega Republik mereka dalam mengkonfirmasi Pulte. Alsobrooks dan Gallego juga anggota Komite Senat tentang Urusan Perbankan, Perumahan dan Perkotaanyang mengirim nominasi Pulte ke lantai untuk pemungutan suara minggu lalu.

Sebagai kepala FHFA yang baru, cucu pendiri perusahaan konstruksi rumah Pultegroup akan memimpin pengawasan perusahaan yang disponsori pemerintah, Fannie Mae dan Freddie Mac, serta sistem bank pinjaman rumah federal. FHFA memastikan perusahaan yang disponsori pemerintah memenuhi mandat pemerintah untuk memberikan likuiditas di pasar perumahan. Pulte melangkah ke posisi tanpa pengalaman pemerintah sebelumnya tetapi telah berperan dalam perumahan dan investasi kembali masyarakat di dalam Detroit dalam perannya yang lain.

Industri keuangan rumah sebelumnya menyambut nominasi dan dengan cepat memberi selamat kepada Pulte setelah konfirmasi.

“Anggota kami siap bekerja dengan Direktur Pulte … untuk meningkatkan kepemilikan rumah yang terjangkau dan berkelanjutan dan peluang perumahan sewa untuk semua orang Amerika sambil memastikan pasar hipotek sekunder yang kuat untuk pemberi pinjaman keluarga tunggal dan multi-keluarga dari semua ukuran dan model bisnis,” kata Bob Broekssmit, CEO dan presiden Asosiasi Bank-bank hipotek dalam sebuah pernyataan.

Menyuarakan persetujuannya, Presiden Asuransi Hipotek AS Seth Appleton mengatakan organisasi itu “sangat setuju dengan pernyataan Direktur Pulte dalam pendengaran pencalonannya bahwa mengambil risiko dari pembayar pajak dan memberikannya ke pasar swasta adalah kemenangan dan USMI dan para anggotanya berharap untuk bekerja dengan Direktur Pulte dan timnya di FHFA.”

Sektor real estat komersial dan multi -keluarga juga melihat alasan yang baik untuk menyambut Pulte. “Ini pertanda baik bahwa seseorang dari sektor dunia ini menuju FHFA,” kata Lisa Pendergast, presiden dan CEO Dewan Keuangan CRE dalam sebuah wawancara, mencatat latar belakangnya dalam pembiayaan pengembangan perumahan.

“Apa yang ingin kami lihat untuk multi -keluarga adalah fokus yang lebih besar pada pengembangan dan memiliki agen -agen ini melayani semacam yang kurang terlayani.” katanya.

Asosiasi Pembangun Rumah Nasional juga mengatakan berencana untuk bekerja dengan Pulte pada upaya menciptakan pasokan.

“Kami siap bekerja dengan Direktur Pulte untuk membantu mengatasi krisis keterjangkauan perumahan negara dengan mempromosikan kebijakan yang memastikan pasar hipotek yang stabil dan cair untuk perumahan keluarga tunggal dan multi-keluarga,” kata ketua NAHB Buddy Hughes dalam sebuah pernyataan.

Istilah Direktur Baru akan berlangsung selama lima tahun, dengan Pulte mengambil alih sebagai Direktur dari Sandra Thompson, yang bertugas di bawah pemerintahan Biden sebelumnya mengumumkan pensiunnya Sebelum pelantikan Presiden Donald Trump pada bulan Januari.

Selama sidang konfirmasi, Pulte mengindikasikan bahwa ia mendukung meredakan peraturan pemerintah, sambil menyetujui untuk menegakkan mandat sistem bank pinjaman rumah federal yang mengharuskan lembaga anggota untuk membagikan 10% keuntungan terhadap perumahan yang terjangkau.

Tentang topik Melepaskan perusahaan yang disponsori pemerintah dari konservatoriPulte mengatakan langkah semacam itu perlu dilanjutkan dengan hati -hati untuk menghindari menciptakan kondisi yang akan menyebabkan krisis perumahan.

Direktur baru tidak menyatakan dukungan langsung atau oposisi untuk memprivatisasi GSE selama persidangan, tetapi dalam sebuah pos di platform media sosial X segera setelah suaranya, Pulte menulis, “Presiden Trump memenangkan mandat bersejarah untuk memperbaiki Washington, dan itulah yang akan kami lakukan dengan Fannie dan Freddie setelah krisis perumahan 4 tahun terakhir ini.”

Kemudian, ia memposting tanpa menjelaskan lebih lanjut, “Ada lebih dari 15.000 karyawan antara Fannie Mae dan Freddie Mac.”

Namun, lebih mendesak agenda Trump, kemungkinan reformasi pajak. “Seluruh reformasi GSE akan menjadi percakapan nanti hanya karena semua orang sangat fokus pada pajak,” kata direktur pelaksana CREFC David McCarthy, yang juga kepala pelobi dan kepala urusan legislatif kelompok.

“Bagaimana dia membuat perannya, kita akan segera melihatnya,” kata McCarthy.