Ekonomi yang kuat meningkatkan rencana ekspansi lokal Florida Bank

Sebuah bank daerah Miami yang dua kali lipat dalam ukuran aset tiga tahun terakhir mencapai lebih banyak pertumbuhan. Banesco USA yang berbasis di Coral Gables mengumumkan rencana minggu lalu untuk memasuki daerah terbesar kedua di Florida.

Untuk memimpin ekspansi Broward County, Banesco aset $ 4,4 miliar merekrut tim empat orang bankir komersial dari saingan tetangga, Bancorp Amerant Aset $ 9,9 miliar, yang juga berkantor pusat di Coral Gables.

Meskipun Banesco telah lebih fokus pada real estat komersial secara historis, itu telah menjadikan pertumbuhan portofolio C&I-nya sebagai prioritas, CEO Calixto Garcia-Velez mengatakan kepada American Banker. Perusahaan berusia 19 tahun ini telah menambahkan selusin bankir komersial selama dua tahun terakhir, termasuk anggota tim terkenal.

Ekonomi regional apung yang sama yang telah menopang pertumbuhan Banesco telah menarik bank di seluruh negeri untuk berkembang di Florida Selatan. Namun, Garcia-Velez percaya timnya berlari di jalur dalam karena keinginan di antara pemilik bisnis kecil dan menengah untuk bank dengan lembaga-lembaga kota kelahiran.

Dengan populasi 2 juta orang dan lebih dari 67.000 perusahaan pemberi kerja, menurut Biro Sensus, Broward County menawarkan target yang jelas untuk menguji lebih lanjut teori Garcia-Velez.

“Pemilik C&I Anda yang menginginkan hubungan dengan bank lokal yang memahami bisnisnya-ada kekosongan di sana,” kata Garcia-Velez.

Banesco telah mengembangkan pinjaman C&I pada tingkat pertumbuhan tahunan yang menggabungkan 47% sejak akhir 2021. Portofolio ini berjumlah $ 468,1 juta pada 31 Desember.

“Kami sangat bullish di Florida Selatan,” kata Garcia-Velez.

Sean Snaith, direktur Institute for Economic Praktry di University of Central Florida, mengatakan negara bagian sinar matahari telah mengungguli ekonomi nasional selama lima tahun terakhir. Dia mengharapkan tren untuk berlanjut, bahkan ketika pertumbuhan secara keseluruhan mendingin. Pasar tenaga kerja regional juga kuat, dengan tingkat pengangguran jauh di bawah rata -rata nasional, menurut Snaith.

“Florida Selatan memang memiliki hubungan internasional dan imigrasi yang membuatnya lebih berbeda dari bagian lain negara bagian,” kata Snaith.

Ekonomi kuat di kawasan ini bertindak sebagai andalan untuk pasar real estat komersial lokal, mendukung investasi berkelanjutan Banesco, bahkan ketika bank-bank lain menghindar dari sektor ini, menurut Garcia-Velez.

“Kami melacaknya dengan sangat dekat, dan kami tidak melihat portofolio real estat komersial Florida Selatan berperilaku seperti apa yang kami baca atau lihat di pasar lain,” kata Garcia-Velez. Banesco mampu memesan beberapa kesepakatan CRE yang menguntungkan yang mungkin tidak bisa menang seandainya lebih banyak bank secara aktif meminjamkan, tambahnya.

“Sering kali, bayi itu dibuang dengan air mandi,” kata Garcia-Velez. “Daripada mengupas bawang, mencari tahu di mana mereka harus menarik kembali, di mana pasar CRE melambat, mereka hanya mengatakan, ‘Kami tidak meminjamkan dalam real estat komersial.'”

Banyak bank regional menarik kembali dari real estat komersial setelah serentetan kegagalan bank pada musim semi 2023, menurut Snaith.

“Banyak dari bank -bank di seluruh negeri ini menghadapi penarikan setoran dan umumnya berjuang menuruni palka ketika datang untuk meminjamkan,” kata Snaith. “Saya tidak menyarankan bank -bank Florida telah kebal terhadap hal itu, tetapi pengetatan pasokan dan mungkin peningkatan standar (penjaminan emisi) akan memiliki dampak yang lebih sedikit karena kekuatan ekonomi yang berlawanan.”

Memang, ekonomi yang berkinerja di kawasan ini telah mendorong sejumlah bank lokal untuk mengejar skema ekspansi yang mirip dengan Banesco. Amerant, misalnya, baru -baru ini menjual enam cabang yang dioperasikan di Houstonmenginvestasikan kembali hasil di pangkalan rumah Florida.

Banyak bank luar juga berusaha untuk memperluas kehadiran mereka. JPMorgan Chase, PNC Financial Services Group dan Fifth Third Bancorp semuanya telah melakukan rencana ekspansi yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir.

Mulai tahun 2023, bank komunitas United $ 27,7 miliar, yang berbasis di Greenville South Carolina, telah memasuki wilayah ini dengan dua akuisisi di daerah Miami. Itu sepakat untuk membayar sekitar $ 200 juta total First National Bank of South Miami Dan Bank Nasional Amerika.

Bahkan beberapa bank komunitas yang lebih kecil telah berupaya ikut serta dalam aksi tersebut. Pada Juni 2023, Vista Bancshares di Dallas $ 2,6 miliar mengumumkan akan membuka kantor produksi pinjaman di Palm Beach Gardens. Itu mempekerjakan Dan Sheehan, pendiri dan CEO Professional Holding Corp yang berbasis di Miami, untuk menjadi ujung tombak pindah ke Florida.

Banesco memprakarsai masuknya ke Broward County dengan membuka kantor produksi pinjaman di Plantation, Florida. Ini berencana untuk membuka cabang layanan lengkap akhir tahun ini.

Meskipun berbagi merek dengan Caracas, Banesco yang berbasis di Venezuela, Banesco USA adalah bank komunitas yang independen, yang dicetak Florida.

Sementara Garcia-Velez tidak mengesampingkan akuisisi untuk mempercepat pertumbuhan Banesco, ia menyatakan kepuasan dengan strategi pertumbuhan organik saat ini.

“Mengingat fakta bahwa kami dapat tumbuh dengan kecepatan yang kami miliki, tidak masuk akal bagi kami untuk mempertimbangkan melakukan hal lain,” katanya.