8 Alasan untuk mempertanyakan kontraktor yang menawarkan diskon uang tunai besar

Anda akhirnya memutuskan untuk merenovasi kamar mandi atau membangun dek halaman belakang itu. Anda mendapatkan beberapa kutipan, dan satu kontraktor menonjol – bukan hanya karena harganya lebih rendah, tetapi karena mereka menawarkan diskon yang lebih besar jika Anda membayar tunai. Mungkin terdengar seperti win-win. Lagi pula, siapa yang tidak suka menabung? Tetapi sebelum Anda mengeluarkan dompet Anda atau lari ke ATM, penting untuk berhenti dan bertanya: Mengapa mereka menawarkan diskon yang begitu curam, dan apa yang bisa salah?

Meskipun tidak setiap kesepakatan tunai teduh, ada alasan nyata untuk mendekati mereka dengan hati -hati. Inilah mengapa membayar kontraktor secara tunai, terutama ketika diskon terasa terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, layak mendapatkan tampilan kedua.

1. Tidak ada jejak kertas berarti tidak ada bukti

Salah satu risiko terbesar dari kesepakatan tunai adalah kurangnya dokumentasi. Ketika Anda membayar tunai tanpa tanda terima resmi atau perjanjian yang ditandatangani, Anda menyerahkan leverage jika ada yang salah.

Jika terjadi pekerjaan yang belum selesai, keahlian yang buruk, atau perselisihan, itu menjadi kata -kata Anda terhadap mereka. Tidak ada faktur. Tidak ada catatan. Tidak ada perlindungan hukum. Anda mungkin menghemat beberapa ratus dolar di depan, tetapi Anda bisa kehilangan ribuan jika pekerjaan itu berjalan ke samping.

2. Ini bisa menjadi tanda mereka menghindari pajak atau lisensi

Jika seorang kontraktor bersikeras uang tunai dan menghindari memberikan tanda terima atau kontrak tertulis, seringkali merupakan tanda mereka bekerja di bawah meja. Itu mungkin berarti mereka tidak melaporkan pendapatan untuk menghindari pajak – atau lebih buruk lagi, mereka tidak memiliki lisensi yang tepat atau asuransi yang diperlukan untuk beroperasi secara legal di daerah Anda.

Ini bukan hanya masalah mereka. Itu juga menjadi milikmu. Jika seorang kontraktor tidak berlisensi, Anda mungkin tidak memiliki jalan hukum jika mereka mengambil jalan pintas atau meninggalkan pekerjaan sepenuhnya. Dan jika mereka tidak diasuransikan, Anda dapat bertanggung jawab atas setiap kecelakaan atau cedera yang terjadi di properti Anda.

3. Kurangnya akuntabilitas

Kontraktor terkemuka yang beroperasi di atas papan biasanya tidak mendorong penawaran tunai saja dengan diskon besar. Mengapa? Karena mereka mendukung pekerjaan mereka, mengikuti hukum, dan ingin melindungi reputasi mereka.

Ketika seseorang mendorong kesepakatan tunai dengan keras, terutama dengan taktik urgensi atau tekanan, itu sering karena mereka tahu kurangnya dokumen berarti lebih sedikit akuntabilitas. Jika terjadi kesalahan, mereka lebih sulit dilacak. Dan mereka tahu itu.

4. Tidak ada garansi atau jaminan

Banyak kontraktor berlisensi menawarkan garansi atau jaminan pengerjaan sebagai bagian dari layanan mereka. Tetapi dengan pekerjaan tunai di bawah meja, perlindungan itu biasanya hilang. Jika dek baru Anda mulai melengkung, lemari Anda jatuh dari dinding, atau pipa ledeng Anda membocorkan, jangan berharap kontraktor kembali dan memperbaikinya secara gratis – terutama jika tidak ada perjanjian formal. Dalam kebanyakan kasus, Anda akan dibiarkan membayar tagihan untuk perbaikan saku.

5. Mungkin melanggar hukum setempat atau asuransi pemilik rumah

Tergantung di mana Anda tinggal, menyewa kontraktor yang tidak berlisensi atau gagal mendokumentasikan proyek perbaikan rumah dapat melanggar kode bangunan lokal atau bahkan polis asuransi pemilik rumah Anda. Jika masalah kebakaran, banjir, atau struktural terjadi kemudian dan perusahaan asuransi Anda mengetahui bahwa Anda mempekerjakan seseorang di bawah meja, mereka dapat menyangkal klaim Anda. Ini risiko yang bisa menghantui Anda lama setelah pekerjaan selesai.

6. Anda kemungkinan melewatkan izin

Seorang kontraktor yang menawarkan diskon uang tunai besar mungkin juga berusaha menghindari izin tarik, yang sering diperlukan untuk pekerjaan listrik, pipa ledeng, atau struktural utama.

Melewati proses perizinan mungkin menghemat waktu dan uang pada awalnya, tetapi itu dapat menyebabkan sakit kepala yang serius nanti, seperti inspeksi yang gagal, bahaya keselamatan, atau harus merobek dan mengulang pekerjaan untuk membawanya ke kode. Dan jika Anda mencoba menjual rumah Anda di masa mendatang, pekerjaan yang tidak diizinkan dapat menunda penjualan atau menurunkan nilai rumah Anda.

7. Ini bisa menandakan ketidakstabilan keuangan

Terkadang, seorang kontraktor yang mendorong pembayaran tunai di muka melakukannya karena mereka diikat untuk uang tunai atau menyulap terlalu banyak pekerjaan sekaligus. Itu mungkin tidak terdengar seperti pemecah kesepakatan … sampai Anda menyadari bahwa Anda bisa mendanai pekerjaan terakhir mereka yang gagal, bukan pekerjaan Anda.

Dalam situasi ini, pekerjaan sering dimulai dengan kuat dan kemudian secara misterius melambat atau berhenti sama sekali. Jika Anda sudah membayar penuh, ada sedikit motivasi bagi kontraktor untuk kembali – terutama jika mereka tidak beroperasi dengan struktur bisnis yang sah atau pengawasan.

8. Anda memiliki sedikit atau tidak ada jalan lain jika menghilang

Inilah intinya: Jika seorang kontraktor mengambil uang tunai Anda dan menghilang, jauh lebih sulit untuk memulihkan uang itu. Anda tidak dapat membantah pembayaran tunai seperti yang Anda bisa dengan kartu kredit. Jika Anda tidak mendapatkan kontrak atau tanda terima, pengadilan klaim kecil juga menjadi tantangan.

Sayangnya, cerita horor kontraktor semacam ini terjadi lebih sering daripada yang Anda pikirkan. Apa yang dimulai sebagai kesepakatan “terlalu bagus untuk dilewatkan” berubah menjadi kerugian finansial dan proyek setengah jadi.

Apa yang harus Anda lakukan sebagai gantinya

Jika seorang kontraktor menawarkan diskon untuk uang tunai, tanyakan mengapa. Beberapa bisnis menawarkan diskon kecil untuk menghindari biaya pemrosesan kartu kredit, yang normal. Tetapi jika diskonnya besar, tidak jelas, atau terikat untuk melewatkan dokumen, itu bendera merah.

Selalu dapatkan kontrak tertulis, minta bukti perizinan dan asuransi, dan bayar melalui metode yang dapat dilacak seperti cek, kartu kredit, atau transfer bank. Ini melindungi uang Anda dan memberi Anda kedudukan hukum jika terjadi kesalahan.

Jangan takut untuk meninggalkan kesepakatan yang terasa tidak aktif. Kontraktor yang sah akan menghormati keinginan Anda untuk melakukan hal -hal dengan cara yang benar, dan jika tidak, itu adalah tanda yang jelas untuk melanjutkan.

Mengapa Anda harus selalu sadar

Tidak semua penawaran tunai teduh, tetapi ketika seorang kontraktor menawarkan diskon besar untuk memotong proses standar, ada baiknya memperlambat dan mengajukan pertanyaan. Anda tidak hanya mempekerjakan seseorang untuk membangun dek atau merombak kamar mandi. Anda mempercayai mereka dengan rumah Anda, uang Anda, dan ketenangan pikiran Anda.

Menyimpan beberapa dolar di muka tidak sepadan dengan risiko kesalahan yang mahal, sakit kepala hukum, atau proyek yang belum selesai. Ketika datang ke rumah, transparansi, akuntabilitas, dan profesionalisme Anda harus selalu didahulukan.

Pernahkah Anda membayar kontraktor secara tunai? Apakah Anda memiliki pengalaman positif atau negatif?

Baca selengkapnya:

Panduan Anda untuk Menghemat Uang untuk Perbaikan Rumah Penting

Cara menghemat uang untuk perawatan rumah eksterior musim semi ini