6 Alasan untuk menghapus rumah Anda sebelum dijual

Menjual rumah seringkali merupakan perjalanan yang emosional dan kompleks. Dari mempersiapkan pertunjukan hingga negosiasi penawaran, proses menuntut waktu, energi, dan kadang -kadang banyak kesabaran. Tetapi apa yang terjadi ketika Anda menyadari bahwa menjual rumah Anda mungkin bukan langkah yang tepat, setidaknya tidak sekarang?

Delisting rumah sebelum dijual lebih umum daripada yang Anda kira. Baik itu karena perubahan keadaan pribadi atau pergeseran di pasar, pemilik rumah menarik daftar mereka karena berbagai alasan. Jika Anda merenungkan apakah akan tetap mengikuti kursus atau mundur, berikut adalah enam alasan umum mengapa orang memilih untuk menghapus rumah mereka dan apa yang harus Anda pikirkan sebelum membuat keputusan.

1. Keadaan hidup telah berubah

Hidup bisa berubah dalam sekejap. Tawaran pekerjaan baru jatuh, seorang anggota keluarga sakit, atau Anda menyadari bahwa pindah tidak layak lagi. Dalam kasus ini, terus menjual rumah Anda mungkin tidak lagi selaras dengan tujuan hidup Anda atau kebutuhan saat ini.

Delisting memungkinkan Anda untuk mendapatkan kembali kendali selama waktu yang tidak pasti. Daripada bergegas ke dalam keputusan yang kemudian Anda sesali, menarik rumah Anda dari pasar memberi Anda ruang bernapas untuk menilai kembali pilihan Anda dan membuat pilihan terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.

2. Pasar tidak menguntungkan

Waktu adalah segalanya dalam real estat. Jika pasar bergeser setelah Anda mencantumkan rumah Anda, apakah itu karena kenaikan suku bunga, peningkatan persaingan, atau perlambatan musiman, mungkin masuk akal untuk menekan jeda. Menjual di pasar yang lambat bisa berarti menerima penawaran yang lebih rendah daripada yang Anda inginkan atau menjaga rumah Anda lebih lama dari yang Anda perkirakan.

Delisting memberi Anda kesempatan untuk menunggu iklim penjualan yang lebih menguntungkan. Memasuki kembali pasar pada waktu yang tepat bisa berarti penawaran yang lebih tinggi, lebih sedikit waktu di pasaran, dan transaksi yang lebih halus secara keseluruhan.

3. Rumah membutuhkan perbaikan yang tidak terduga

Terkadang, inspeksi rumah mengungkap lebih banyak masalah daripada yang diantisipasi. Perbaikan besar, seperti masalah pondasi, remediasi cetakan, atau masalah atap, dapat menakuti pembeli potensial dan mencegah penawaran.

Daripada mencoba menjual rumah dengan masalah yang signifikan atau berinvestasi banyak dalam perbaikan menit terakhir, beberapa pemilik rumah memilih untuk dihapus. Ini memberi mereka waktu untuk mengatasi masalah dengan benar, berinvestasi dalam peningkatan strategis, dan menghidupkan kembali rumah dalam kondisi yang lebih kuat dan lebih dapat dipasarkan.

4. Anda tidak mendapatkan tawaran yang Anda harapkan

Penawaran lowball bisa sangat membuat frustrasi, terutama jika Anda telah berinvestasi dalam pementasan, pemasaran, dan perbaikan. Jika Anda secara konsisten menerima penawaran yang jauh di bawah harga yang Anda minta, atau lebih buruk, tidak ada penawaran sama sekali, mungkin sudah waktunya untuk memikirkan kembali strategi Anda.

Delisting dapat memberi Anda kesempatan untuk membuat penyesuaian yang diperlukan. Mungkin rumah Anda terlalu mahal untuk pasar saat ini, atau mungkin daftar foto dan pendekatan pemasaran Anda tidak menarik pembeli yang tepat. Mengambil langkah mundur memungkinkan Anda untuk mendaftar ulang nanti dengan rencana yang lebih kuat, foto yang disegarkan, dan strategi penetapan harga yang lebih dekat dengan harapan pembeli.

5. Anda memiliki pemikiran kedua tentang pindah

Menjual rumah sering membangkitkan emosi yang tidak terduga. Mungkin Anda pikir Anda siap untuk perubahan besar, tetapi sekarang Anda menyadari betapa Anda mencintai lingkungan Anda, tata letak rumah Anda, atau kenangan yang telah Anda bangun di sana.

Itu normal untuk merasa bertentangan. Rumah membawa nilai emosional yang mendalam, dan kadang -kadang, proses penjualan menyinari apa yang benar -benar penting bagi Anda. Jika Anda merasa menarik untuk tetap tinggal, mungkin masuk akal untuk menghapus rumah Anda dan mengevaluasi kembali rencana jangka panjang Anda. Bagaimanapun, tidak ada yang mengatakan Anda memiliki Untuk bergerak jika tidak lagi terasa benar.

6. Faktor eksternal menciptakan ketidakpastian

Keadaan eksternal, seperti ekonomi yang tidak stabil, perubahan tingkat hipotek, atau bahkan peristiwa kehidupan utama seperti pernikahan atau perceraian, dapat menciptakan ketidakpastian di sekitar keputusan Anda untuk menjual. Ketika terlalu banyak variabel dalam fluks, mencoba menyelesaikan transaksi real estat dapat terasa luar biasa dan berisiko.

Delisting memberi Anda fleksibilitas untuk menavigasi faktor -faktor eksternal itu tanpa tekanan dari daftar aktif yang menggantung di atas Anda. Ini memungkinkan Anda untuk menunggu sampai Anda memiliki gambaran yang lebih jelas tentang masa depan keuangan, profesional, dan pribadi Anda, membuatnya lebih mungkin Anda mencapai hasil yang benar -benar Anda inginkan ketika Anda memutuskan untuk menjual.

Jadi, haruskah Anda menghapus rumah Anda?

Delisting rumah Anda sebelum dijual belum tentu gagal. Ini adalah keputusan strategis berdasarkan situasi unik Anda. Apakah Anda menghadapi perubahan hidup, bereaksi terhadap kondisi pasar, atau hanya memiliki pikiran kedua, melangkah mundur kadang -kadang bisa menjadi langkah paling cerdas.

Jika Anda mempertimbangkan Delisting, pastikan untuk mendiskusikan opsi Anda dengan agen real estat Anda. Mereka dapat membantu Anda menimbang pro dan kontra, menilai pasar saat ini, dan membuat rencana untuk jika atau ketika Anda memilih untuk relist.

Pernahkah Anda mempertimbangkan untuk menghapus rumah yang Anda coba jual? Faktor apa yang memengaruhi keputusan Anda?

Baca selengkapnya:

Bagaimana cara mengeluarkan ekuitas rumah Anda tanpa menjualnya

Tunai tunai atau hipotek: Apa yang harus diketahui saat menjual rumah Anda

Riley adalah penduduk asli Arizona dengan pengalaman menulis lebih dari sembilan tahun. Dari keuangan pribadi hingga bepergian ke pemasaran digital ke budaya pop, dia menulis tentang segala sesuatu di bawah matahari. Ketika dia tidak menulis, dia menghabiskan waktunya di luar, membaca, atau berpelukan dengan kedua Corgisnya.